Греция – один из крупнейших аттракционов инвестиционной деятельности

Вы читаете пост Греция – один из крупнейших аттракционов инвестиционной деятельности

Быстрый рост инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость на европейском уровне был зафиксирован Грецией в течение 2019 года, при этом было распространено мнение о том, что Греция занимает первое место. Греция входит в число первых семи европейских стран, опережая страны с высокой инвестиционной квалификацией, такие как Германия.
Греческий рынок недвижимости привлекает иностранных инвесторов и остается в центре внимания, несмотря на зарегистрированный рост цен в последние годы из-за высокого спроса. Высокий рост доходности, зафиксированный в Афинах, действительно считался решающим, особенно в отрасли коммерческих центров. Муниципалитеты Аттика и Салоники занимают первое место по передаче квартир и особняков.
Низкие процентные ставки, краткосрочная аренда недвижимости (Airbnb), применение новых объективных цен, Золотая виза, а также избыточная стоимость и доходность инвестиций в недвижимость сделали Грецию одним из наиболее важных факторов. в магазине.
Кроме того, ожидается, что повышение в связи с приостановкой НДС на три года будет еще более впечатляющим.
В частности, НДС был препятствием как для иностранных продавцов, так и для местных заинтересованных лиц. Все объекты недвижимости, построенные в течение последнего десятилетия, считались отталкивающими из-за значительных потерь, зафиксированных в стоимости, в отличие от других, более старых объектов недвижимости, которые обременены только налогом на передачу собственности, который теперь ограничен 3%.
Таким образом, все потенциальные покупатели склонялись к более старым объектам недвижимости, в результате чего разница между налоговым бременем старой и новой недвижимости составляла 20%. Теперь, после отмены НДС, каждый инвестор сможет возводить и продавать один объект недвижимости каждый год без обязательства платить НДС.
Целью является более широкое привлечение прямого иностранного капитала в греческую экономику с одновременным возрождением строительной деятельности.