Отмена налога на прирост капитала в результате продажи недвижимости

Вы просматриваете страницу Отмена налога на прирост капитала в результате продажи недвижимости

Налог на прирост капитала предусмотрен положениями статьи 41 Закона 4172/2013 (Кодекс налога на прибыль). Однако, согласно положениям пар. 33 статьи 72 вышеупомянутого кодекса, добавленным к статье 90 закона 4316/2014, «1) Действие статьи 41 настоящего кодекса приостанавливается до 31 декабря 2016 года».

Вышеупомянутый налог взимается со всех видов доходов, получаемых в результате прироста капитала после продажи недвижимости. Более конкретно, при каждой разнице в цене и, вследствие этого, в прибыли продавца в результате купли-продажи, а не в результате дарения или родительской передачи прав собственности. Прирост прибыли составляет разницу между ценой приобретения, оплаченной налогоплательщиком, и ценой продажи, выплачиваемой ему, и уменьшенной в соответствии с пунктом 5 вышеупомянутой статьи (т.е. на основании факторов обесценения, которые увеличиваются с годами в пределах от 100% – 60%).
На основании нового сводного законопроекта, поданного 12.12.2016 года в Парламент, вновь была продлена отмена применения положений о налоге на прирост капитала в результате продажи недвижимости. Это означает, что продавец объекта недвижимости – при условии, если законопроект в конечном итоге будет принят – не будет обязан оплачивать налог на прирост капитала, за исключением случаев ведения предпринимательской деятельности.
В проекте закона говорится о том, что новая отмена применения вышеупомянутых положений будет действовать до 31/12/2017 года, а в пояснительном отчете упоминается дата 31/12/2018 года. Согласно вышеизложенному, точная дата продления будет известна после принятия закона, в данный же момент, единственным безоговорочным фактом является продление срока действия данных положений.