Вы просматриваете страницу Греция – один из крупных центров притяжения инвестиционной деятельности

В 2019 году в Греции наблюдался резкий рост инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость на общеевропейском уровне, при этом многие готовы признать ее первенство. Греция вошла в число семи ведущих европейских стран, оставляя позади страны с высокими инвестиционными стандартами, такие как Германия.

Центром притяжения для иностранных инвесторов является греческий рынок недвижимости, который несмотря на рост цен, наблюдаемый в последние годы в силу высокого спроса, остается в эпицентре. Значительным является высокий рост доходности, зафиксированный в Афинах, особенно в сфере торговых центров. Аттика и Салоники занимают первое место по продаже квартир и частных домов.

Низкие процентные ставки, краткосрочная аренда недвижимости (Airbnb), введение новых кадастровых цен, золотая виза, а также прибавочная стоимость и отдача от инвестиций в недвижимость сделали Грецию одним из крупнейших игроков на рынке.

Рост обещает быть еще более впечатляющим с приостановкой взимания НДС на три года.

На самом деле, НДС по ставке 24% являлся помехой как для иностранных покупателей, так и для местных заинтересованных сторон. Вся недвижимость, построенная за последнее десятилетие, застаивалась в связи с тем, что потеряла в цене. В отличие от вторичной недвижимости, с которой взимается только налог на передачу права собственности, снизившийся в настоящее время до 3%.

В результате все потенциальные покупатели больше склонялись к приобретению вторичной недвижимости, что привело к разнице в 20% между налогом, взимаемым с новой и старой недвижимости. Теперь, с внедрением приостановления взимания НДС, любой инвестор может построить и продать один объект недвижимости в год без обязательства по уплате НДС.

Цель состоит в том, чтобы привлечь еще больше иностранного прямого капитала в греческую экономику, одновременно оживляя строительную деятельность.

Греция – один из крупных центров притяжения инвестиционной деятельности
центров
притяжения
Write a comment:

*

Your email address will not be published.

Facebook
Twitter
LinkedIn
back to top
Processing...
Thank you! Your subscription has been confirmed. You'll hear from us soon.
Subscribe to MBGCS Newsletter
ErrorHere